Comment réparer une fissure sur une façade ou un mur extérieur ?
Lorsqu’on parle de fissure sur une façade ou un mur extérieur, il faut distinguer les petits craquements des fissures plus graves. Les petits craquements sont généralement superficiels et peuvent avoir plusieurs causes, comme le retrait du matériau ou les contraintes thermiques.
Cependant, ils ne posent généralement pas de problème structurel sérieux. Par contre, les fissures plus graves sont souvent profondes et peuvent indiquer un problème structurel potentiel qui nécessite une attention immédiate.
Comment évaluer l’importance d’une fissure sur un mur extérieur ?
Pour évaluer la gravité d’une fissure, il faut connaître sa taille, sa forme et sa profondeur. Une petite fissure sur la surface peut sembler insignifiante à première vue, mais si elle est profonde ou s’agrandit avec le temps, cela pourrait signifier un problème grave sous-jacent.
Il existe plusieurs méthodes pour mesurer la taille d’une fissure comme l’utilisation d’un comparateur à cadran ou d’un microscope numérique.
Concernant l’évaluation de la profondeur des fissures, c’est un processus beaucoup plus complexe qui nécessite souvent l’intervention d’un professionnel qualifié dans le domaine du bâtiment ou du génie civil. Ce dernier peut utiliser diverses techniques non destructives telles que l’ultrason pour déterminer avec précision la profondeur de la fissure.
En résumé, distinguer entre les différents types de *fissures* n’est pas toujours facile pour les non-initiés mais reste essentiel pour prévenir tout dommage structurel potentiel à votre propriété. La prise en compte des caractéristiques clés telles que leur taille et leur profondeur vous aidera à identifier si une intervention professionnelle est nécessaire.
Peut-on surveiller l’évolution d’une fissure ?
Il est intéressant de surveiller une fissure lorsqu’elle apparaît. Voici plusieures méthodes et étapes pour surveiller efficacement une fissure :
Photographiez la fissure sous différents angles et avec une échelle de référence pour évaluer sa taille initiale et notez la date de la première observation et toute condition particulière (météo, travaux à proximité, etc.).
Utilisez un micromètre ou une règle graduée pour mesurer précisément la largeur et la longueur de la fissure. Répétez ces mesures à intervalles réguliers (par exemple, chaque mois). Installez également des témoins de fissuration : Ce sont des repères adhésifs placés de part et d’autre de la fissure, avec une marque centrale pour observer tout écartement ou rapprochement.
Vous pouvez également utiliser un fissuromètre qui est est un outil plus avancé qui permet de mesurer les variations de la fissure avec une grande précision.
Essayez de déterminer la cause de la fissure (tassement de fondation, sécheresse, vibrations dues à la circulation, etc.). Cela peut nécessiter l’intervention d’un expert en bâtiment ou d’un ingénieur structure pour une évaluation plus approfondie.
Un suivi régulier et méthodique vous permettra de déterminer si la fissure représente un risque pour la structure et nécessite des réparations. En cas de doute, il est toujours préférable d’appeler un spécialiste pour éviter d’éventuels dommages structurels graves. Avec un diagnostic précis, vous serez à même de trouver la bonne solution.
La réparation de la fissure sur un mur extérieur
Voici les différentes étapes pour la réparation que vous pouvez effectuer ou faire réaliser par un professionnel une fois que vous avez identifié et évalué la fissure.
Le choix des produits de réparation
Choisir le bon matériau de réparation en fonction des caractéristiques de la fissure, ainsi que des conditions climatiques de la région. Cela garantira non seulement une réparation efficace mais aussi durable.
En plus des mortier traditionnels de réparation, il existe de nombreux produits techniques spécialement créés pour la réparation de fissures
De même, vous pourrez utiliser des techniques de réparation avancées, telles que l’injection de résine époxy sous pression pour les fissures profondes, qui nécessitent souvent l’intervention d’un professionnel.
Voici quelques exemples de produits et leurs marques, qui sont couramment utilisés dans le domaine de la réparation de fissures :
- Sika
- Produit : Sika Monotop-910 N
- Description : Il s’agit d’un mortier de réparation et d’imperméabilisation. Spécialement conçu pour la réparation de fissures, le traitement de joints de retrait et la protection contre la corrosion des armatures.
- Weber
- Produit : Weber.rep 760
- Description : C’est un mortier de réparation structurale à prise rapide. Il est adapté pour la réparation de fissures, le ragréage et le reprofilage de surfaces en béton ou en maçonnerie.
- BASF
- Produit : MasterEmaco S 5300
- Description : Mortier de réparation structurelle à base de ciment, conçu pour restaurer et réparer le béton rapidement et durablement. Il est adapté aux réparations profondes et offre une très bonne résistance au gel.
- Mapei
- Produit : Mapeflex PU45
- Description : Il s’agit d’un mastic polyuréthane pour le jointoiement et la réparation de fissures. Ce produit est idéal pour des applications nécessitant une grande élasticité, comme les fissures en mouvement.
Préparer la Fissure
La première étape consiste à préparer la fissure pour la réparation. Cette étape est nécessaire car un nettoyage approprié de la fissure garantit que tout matériau de réparation utilisé adhère correctement à la surface. Commencez par retirer tous les débris libres ou le matériau friable à l’aide d’une brosse métallique ou d’un aspirateur. Élargissez si nécessaire et allez en profondeur. Ensuite, rincez soigneusement la zone avec de l’eau pour enlever toute saleté résiduelle.
L’importance d’une bonne préparation influence directement le succès du processus de réparation. Si une fissure n’est pas correctement préparée, le matériau de réparation peut ne pas adhérer correctement, ce qui entraînerait une défaillance prématurée de la réparation.
Réparer la Fissure
Une fois seulement que vous avez préparé le terrain, vous pouvez de passer à la réparation. Pour ce faire, vous aurez besoin d’outils appropriés tels qu’une spatule ou un couteau à mastic pour appliquer le produit de comblement.
Selon le type et la taille de la fissure, vous pouvez choisir parmi plusieurs produits disponibles sur le marché comme du mastic acrylique, du mortier hydraulique ou des résines époxy. Demandez directement au fabricant si vous avez un doute.
Le processus d’application du produit dépend des produits que vous allez utiliser. En général, il s’agit d’appliquer une quantité suffisante de matériau dans la fissure avec l’outil approprié et d’égaliser soigneusement pour assurer une surface plane après séchage.
Appliquez généreusement le mortier de réparation afin qu’il pénètre bien dans les profondeurs de la fissure et assure ainsi un bon contact avec les deux côtés.
Lorsque vous réparez une fissure, veillez toujours à prendre certaines précautions. Assurez-vous tout d’abord que vous portez l’équipement de protection individuelle (EPI) approprié comme des gants et des lunettes. Eviter tout contact direct entre votre peau ou vos yeux et le matériau utilisé pour la réparation.
Les finitions
Après avoir réparé la fissure, vous devrez sûrement refaire l’enduit ou la peinture sur la zone réparée. Non seulement cela améliore l’apparence générale de la surface, mais cela contribue également à protéger le matériau de réparation contre les éléments extérieurs. Assurez-vous que le produit de comblement est complètement sec avant d’appliquer la peinture pour obtenir un résultat optimal.
Surveillez le mur fissuré
Un contrôle post-réparation est nécessaire pour s’assurer que le travail effectué est complet et permanent. Cela implique l’examen régulier de la zone réparée pour détecter toute nouvelle fissuration ou tout signe d’échec du matériel utilisé. De plus, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous remarquez des anomalies ou si vous n’êtes pas sûr du résultat.